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Los
impuestos sobre la propiedad son un producto de
varios factores. Los siguientes conceptos podrán
asistir a clarificar el proceso del impuesto sobre
la propiedad.
Nivel
de Valuación Fiscal: La proporción en la cual la
propiedad se valora. Casa sola, condominios,
cooperativas y edificios de seis apartamentos y
menos de séis apartamentos, son valorados al dieceséis
por ciento.
Valor
Catastral: El valor del mercado multiplicado por el
nivel de valuación fiscal del tipo de su propiedad.
Valor
Catrastal Uniforme (EAV): El valor catastral
multiplicado por el factor uniforme.
Factor
Uniforme: El número determinado cada año por el
Departamento Fiscal de Illinois para nivelar o
"equilibrar." por condado, los valores
catastrales en todo el estado. También se le nombra
el multiplicador.
Valor
de Mercado: Lo que su propiedad se podría vender en
el mercado abierto.
Imposición
Fiscal: La cantidad de dólares en impuestos sobre
bienes raíces solicitado por una autorización
impositiva.
Tasa
Impositiva: El resultado de la división de la
petición de gasto de un gobierno local o
distrito escolar en particular por el total de a
valuación uniforme de todas las propiedades en esa
área.
La
tasa impositiva puede permanecer igual o declinar aún
cuando las autorizaciones impositivas pidan más
dinero. Siempre pregunte a la autorización
impositiva acerca de los dólares recaudados, y no
los porcentajes.
Como
Calcular Su Importe Del Impuesto
Para
calcular el importe del impuesto sobre su propiedad,
utilice el ejemplo siguinte para una casa con un
valor de mercado presupuesto a $85,000.
Que
Hacer En Referencia A Impuestos Altos Sobre La
Propiedad
Los
aumentos de impuestos sobre la propiedad están
directamente relacionados a la cantidad de dinero
que el gobierno local requiere para los gastos.
Unicamente cuando los gobiernos locales dejan de
depender en los inpuestos sobre la propiedad para
los medios disponsibles sobre la educación y otros
servicios del gobierno los propietarios sobre
derecho de propiedad verán alivio trubutario sobre
la propiedad.
Si
está interesado en asistir de la dependencia del
gobierno en los impuestos sobre la propiedad, comuníquese
con sus legisladores.
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